¿Cómo se debe asegurar el Continente en un Seguro Multirriesgo Comercial? Es una pregunta que debe hacerse el propietario de un local, así no lo ocupe. Pues el dueño del local debe asegurar el continente por lo que vale la construcción. Además de contratar el seguro de Responsabilidad Civil por los daños ocasionados a terceros, inclusive al inquilino.
El inquilino es tercera persona y también es susceptible a sufrir algún daño generado de parte del propio inmueble o por efecto de la infraestructura del local.
Cómo declarar el continente si es propietario o inquilino, en un seguro multirriesgo comercial
Tanto al propietario como el inquilino les beneficia contratar un seguro multirriesgo comercial. Ya que en caso de ocurrir algún siniestro el local estará protegido, pero también la mercancía.
En este sentido, en ambos casos se debe declarar el continente y dependiendo si es propietario o inquilino, hay diferentes formas de hacer la declaración.
El propietario del local por su parte, asegurará el continente dándole un valor o tasación, si el local está vinculado a una hipoteca. Mientras que, si no está hipotecado entonces incluirá el valor de la reconstrucción del establecimiento.
Además, de incluir la reforma que sea necesaria realizar, para acondicionarlo a la actividad que se desarrollará en él, por parte del inquilino.
Asimismo, si es el inquilino el tomador del seguro, tiene dos opciones para asegurar el continente en un seguro de comercio multirriesgo. Con o sin obra de reforma. En el primer caso, se declara el valor de la obra, que por lo general se asegura a primer riesgo. Este valor será menor al valor total del establecimiento.
Con este procedimiento, estará evitando que se le aplique la regla proporcional si se considera el caso de infraseguro. Mientras que, por otro lado, si declara el continente sin obra de reforma, debe tomar en cuenta asegurar cierta cantidad de dinero.
Ya que, de presentarse un siniestro, ocasionado inclusive por la actividad que realiza la empresa deberá cubrir los daños que se ocasionen. En caso de que el propietario no tenga contratado el Seguro de Responsabilidad Civil Locativa, el inquilino sufrirá un fuerte impacto económico. Pues el local no podrá ser reparado por ninguna de las partes.
Por tal razón, se recomienda asegurar una cantidad mínima a primer riesgo. Para garantizar de esta forma, la cobertura del establecimiento en su totalidad, en caso de presentarse algún evento inesperado.
Cómo asegurar el continente
Para asegurar el continente en un seguro multirriesgo comercial, se debe considerar cuál es el capital a asegurar, tomando en cuenta todo el mobiliario del establecimiento. Este incluye equipos y maquinarias, ordenadores y todo el equipo de oficina y electrónicos.
También se debe hacer un inventario de la existencia de material de consumo propio del local y de los productos para la venta. Es importante resaltar, que las estimaciones del valor de cada componente del continente deben realizarse con la mayor precisión posible. Pues el seguro Multirriesgo Comercial, en caso de existir infraseguro, toma en consideración la aplicación de la regla proporcional.
Recordando que, el infraseguro es cuando el capital asegurado es menor al valor real total de los bienes a declarar en el continente.
Es importante destacar que el titular del negocio, sea propietario o inquilino, tiene el deber de notificar a la aseguradora, si hay cambios en el negocio. En especial, si el cambio implica mayor riesgo. La aseguradora en este caso, tiene las alternativas de aceptar o rechazar la cobertura del seguro.
Decisión que debe comunicar al tomador del seguro. Debe darle además 1 mes de plazo para que el cliente busque una nueva cobertura. O en tal caso la aseguradora modifica el contrato adicionando un complemento. Sin embargo, esta acción generará un aumento en la prima, considerando el riesgo agravado que el cambio de actividad provoque.
En el mismo sentido, el tomador del seguro también tiene la alternativa de rechazar esta propuesta, y buscar una nueva cobertura con otra empresa aseguradora.
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