Aquí vamos a establecer algunos consejos sobre alquilar un local comercial. Y es que, este es un negocio que puede ofrecer beneficios importantes como la generación de ingresos pasivos.
Sin embargo, alquilar una propiedad también expone ciertos riesgos como es el impago o los daños que pueda sufrir el inmueble. Algo en lo que conviene acertar es en la selección del inquilino.
Así que vamos a contarte cómo puedes cuidar tu propiedad aún si has decidido alquilar tu local comercial. No olvides que ofrecemos información actualizada sobre temas de seguros de comercios y oportunidades de esta índole.
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Mejores consejos para alquilar un local comercial
La idea de alquilar un local comercial es muy atractiva para muchas personas. Pero esto no quiere decir que no debamos tomarlo con el máximo de responsabilidad. En este sentido, hay algunos tips que ayudan a establecer una negociación acertada.
Los siguientes son algunos tips para alquilar un local sin fallar en el intento:
1. Acondiciona bien el espacio
El buen estado de las instalaciones de tu local comercial se convierte en su mejor carta de presentación. En este sentido, es importante que valores ciertos aspectos como la limpieza del local.
Asimismo, puedes hacer una inversión menor para mejorar el aspecto del local. Por ejemplo, puedes invertir en una iluminación mucho más avanzada o en una decoración de calidad, las mejoras estéticas suelen reflejar buenos resultados.
2. Establece un buen precio
Algo que conviene hacer es analizar los precios de alquileres cercanas a tu zona. Internet ayuda a conocer un poco al respecto, de hecho contamos con un foro de venta y alquiler de locales comerciales al cual puedes darle un vistazo.
Para fijar el precio en el que vas a alquilar tu local comercial también puedes ver las características particulares de tu propiedad. Por ejemplo, ¿está en una zona muy privilegiada? ¿Tiene estacionamiento propio?
3. Cuida la selección del inquilino
Sin duda, para alquilar un local comercial de una forma más rentable y segura, algo clave es tomar una buena decisión sobre la selección del inquilino.
En este sentido, debes emitir una solicitud detallada, es bueno que coloques un filtro sobre el tipo de inquilino que estás buscando. También es ideal que puedas hacer una verificación de los antecedentes, esto te ayudará a ver que no haya incumplimientos pasados.
4. Contrata un seguro de local comercial
Después de haber puesto en marcha las otras recomendaciones es momento de hacer la contratación de una póliza de local o de una póliza de impago, son dos opciones distintas.
Para la protección de la renta, el seguro de impago es tu mejor opción. Pero si lo que buscas es asegurar tus instalaciones, una póliza para locales comerciales será adecuada. Recuerda que puedes usar nuestro comparador de seguros de comercios para analizar las mejores ofertas.
5. Verifica la legislación del espacio
Para finalizar, al momento de alquilar un local comercial es oportuno que te cerciores de que está al día a nivel legal. Puedes tener una asesoría con algún profesional que pueda ayudarte a dar fe de ello.
Teléfono 695622420