{"id":1071,"date":"2023-07-15T10:00:53","date_gmt":"2023-07-15T09:00:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.seguros-comercios.es\/blog\/?p=1071"},"modified":"2023-07-08T05:43:15","modified_gmt":"2023-07-08T04:43:15","slug":"alquilar-un-local-comercial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.seguros-comercios.es\/blog\/alquilar-un-local-comercial\/07\/2023\/","title":{"rendered":"5 Consejos para alquilar un local comercial"},"content":{"rendered":"<p>Aqu\u00ed vamos a establecer algunos <strong>consejos sobre alquilar un local comercial<\/strong>. Y es que, este es un negocio que puede ofrecer beneficios importantes como la generaci\u00f3n de ingresos pasivos.<\/p>\n<p>Sin embargo, alquilar una propiedad tambi\u00e9n expone ciertos riesgos como es el impago o los da\u00f1os que pueda sufrir el inmueble. Algo en lo que <strong>conviene acertar es en la selecci\u00f3n del inquilino.<\/strong><\/p>\n<p>As\u00ed que vamos a contarte c\u00f3mo puedes cuidar tu propiedad a\u00fan si has decidido alquilar tu local comercial. No olvides que ofrecemos informaci\u00f3n actualizada sobre temas de seguros de comercios y oportunidades de esta \u00edndole.<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"566\"><strong>Post en tendencia: <\/strong><strong>\u00a0<\/strong><strong><a title=\"Seguro de incendio local\" href=\"https:\/\/www.seguros-comercios.es\/blog\/seguro-de-incendio-local\/06\/2023\/\" aria-label=\"Editar \u00abSeguro de incendio local, 4 garant\u00edas incluidas\u00bb\">Seguro de incendio local, 4 garant\u00edas incluidas<\/a><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_83 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.seguros-comercios.es\/blog\/alquilar-un-local-comercial\/07\/2023\/#Mejores_consejos_para_alquilar_un_local_comercial\" >Mejores consejos para alquilar un local comercial<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.seguros-comercios.es\/blog\/alquilar-un-local-comercial\/07\/2023\/#1_Acondiciona_bien_el_espacio\" >1.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Acondiciona bien el espacio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.seguros-comercios.es\/blog\/alquilar-un-local-comercial\/07\/2023\/#2_Establece_un_buen_precio\" >2.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Establece un buen precio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.seguros-comercios.es\/blog\/alquilar-un-local-comercial\/07\/2023\/#3_Cuida_la_seleccion_del_inquilino\" >3.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Cuida la selecci\u00f3n del inquilino<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.seguros-comercios.es\/blog\/alquilar-un-local-comercial\/07\/2023\/#4_Contrata_un_seguro_de_local_comercial\" >4.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Contrata un seguro de local comercial<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.seguros-comercios.es\/blog\/alquilar-un-local-comercial\/07\/2023\/#5_Verifica_la_legislacion_del_espacio\" >5.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Verifica la legislaci\u00f3n del espacio \u00a0<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mejores_consejos_para_alquilar_un_local_comercial\"><\/span><strong>Mejores consejos para alquilar un local comercial<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La idea de alquilar un local comercial es muy atractiva para muchas personas. Pero esto no quiere decir que no debamos tomarlo con el m\u00e1ximo de responsabilidad. En este sentido, hay algunos tips que ayudan a establecer una negociaci\u00f3n acertada.<\/p>\n<p>Los siguientes son algunos tips para alquilar un local sin fallar en el intento:<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Acondiciona_bien_el_espacio\"><\/span><strong>1.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Acondiciona bien el espacio<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>El buen estado de las instalaciones de tu local comercial se convierte en su mejor carta de presentaci\u00f3n. En este sentido, es importante que valores ciertos aspectos como la limpieza del local.<\/p>\n<p>Asimismo, puedes hacer una inversi\u00f3n menor para mejorar el aspecto del local. Por ejemplo, puedes invertir en una iluminaci\u00f3n mucho m\u00e1s avanzada o en una decoraci\u00f3n de calidad, las mejoras est\u00e9ticas suelen reflejar buenos resultados.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Establece_un_buen_precio\"><\/span><strong>2.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Establece un buen precio<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Algo que conviene hacer es analizar los precios de alquileres cercanas a tu zona. Internet ayuda a conocer un poco al respecto, de hecho contamos con un <strong><a href=\"https:\/\/www.seguros-comercios.es\/blog\/alquiler-de-locales\/05\/2023\/\">foro de venta y alquiler de locales<\/a><\/strong> comerciales al cual puedes darle un vistazo.<\/p>\n<p>Para fijar el precio en el que vas a alquilar tu local comercial tambi\u00e9n puedes ver las caracter\u00edsticas particulares de tu propiedad. Por ejemplo, \u00bfest\u00e1 en una zona muy privilegiada? \u00bfTiene estacionamiento propio?<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Cuida_la_seleccion_del_inquilino\"><\/span><strong>3.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Cuida la selecci\u00f3n del inquilino<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Sin duda, para alquilar un local comercial de una forma m\u00e1s rentable y segura, algo clave es tomar una buena decisi\u00f3n sobre la selecci\u00f3n del inquilino.<\/p>\n<p>En este sentido, debes emitir una solicitud detallada, es bueno que coloques un filtro sobre el tipo de inquilino que est\u00e1s buscando. Tambi\u00e9n es ideal que puedas hacer una verificaci\u00f3n de los antecedentes, esto te ayudar\u00e1 a ver que no haya incumplimientos pasados.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Contrata_un_seguro_de_local_comercial\"><\/span><strong>4.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Contrata un seguro de local comercial<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Despu\u00e9s de haber puesto en marcha las otras recomendaciones es momento de hacer la contrataci\u00f3n de una p\u00f3liza de local o de una p\u00f3liza de impago, son dos opciones distintas.<\/p>\n<p>Para la protecci\u00f3n de la renta, el seguro de impago es tu mejor opci\u00f3n. Pero si lo que buscas es asegurar tus instalaciones, una p\u00f3liza para locales comerciales ser\u00e1 adecuada. Recuerda que puedes usar nuestro <strong><a title=\"comparador de seguros de comercios\" href=\"https:\/\/www.seguros-generales.es\/seguros-comercios.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">comparador de seguros de comercios<\/a><\/strong> para analizar las mejores ofertas.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Verifica_la_legislacion_del_espacio\"><\/span><strong>5.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Verifica la legislaci\u00f3n del espacio \u00a0<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para finalizar, al momento de alquilar un local comercial es oportuno que te cerciores de que est\u00e1 al d\u00eda a nivel legal. Puedes tener una asesor\u00eda con alg\u00fan profesional que pueda ayudarte a dar fe de ello.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aqu\u00ed vamos a establecer algunos consejos sobre alquilar un local comercial. Y es que, este es un negocio que puede ofrecer beneficios importantes como la generaci\u00f3n de ingresos pasivos. 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